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怎么申请危房鉴定(申请危房鉴定申请书)

2024-05-07 18:41:37浏览量(

[摘要]怎么申请危房鉴定1、需要准备资料:房屋所有权证明、房屋安全鉴定委托书、房屋现场勘查记录等。对于有证房屋,需要提交危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸等。对于无证房屋,需要提交危房鉴定申请表、房子的照片、委托书等。2、选择委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定,或者由属地乡

1、需要准备资料:房屋所有权证明、房屋安全鉴定委托书、房屋现场勘查记录等。

对于有证房屋,需要提交危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸等。对于无证房屋,需要提交危房鉴定申请表、房子的照片、委托书等。

2、选择委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定,或者由属地乡镇(街道)统一安排鉴定。

3、等待鉴定机构进行初始调查,摸清房屋的历史和现状,进行现场查勘、测试,记录各种损坏数据和具体状况,然后检测、测算以及验算,整理技术资料,全面分析、论证定性,作出综合判断,以提出处理建议,最后签发具体的鉴定文书。

请注意,能够进行房屋鉴定的只有房屋所有人和使用人,其他单位和个人不能申请对房屋进行危房鉴定。另外,鉴定费用通常需要自负,但如果是由属地乡镇(街道)统一安排鉴定的,鉴定费用可能由乡镇(街道)统一安排。

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危房鉴定结果都有哪些

危房鉴定结果主要根据房屋的结构安全状况和使用情况来评定,通常分为四个等级:

1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,未出现危险点,房屋结构安全。

2、B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

4、D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

在评定危房等级时,会综合考虑房屋的建筑、结构概况,使用历史、维修情况,以及调查、检测、分析过程及结果等因素。鉴定结论会明确给出房屋的危险等级,并提出相应的处理建议,如加固、维修、拆除等。

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